1993〜2003年築, 専有面積88.67㎡〜108.67㎡の平均販売価格
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ライフプラザ一枝・学園通り
福岡県北九州市戸畑区土取町
/ 九州工大前駅 徒歩21分
1998年築 / 10階建 / 71戸 / RC造
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価格偏差値
59.9
割安
推定相場価格より13.8%割安
相場
2,356万円
23.9万円/㎡
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2,686
3,346
AI査定結果
推定相場価格
2,356万円
23.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,025万円〜2,686万円
20.5万円/㎡〜27.2万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2026年5月3日
ライフプラザ一枝・学園通り
2,030万円（20.6万円/㎡）/ 2階 / 98.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は22.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 2,030万円 | 20.6万円 | 2階 | 98.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/02 | 2,080万円 | 21.1万円 | 2階 | 98.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/02 | 2,450万円 | 26.7万円 | 3階 | 91.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/27 | 2,130万円 | 21.6万円 | 2階 | 98.67㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は21.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | ライフプラザ一枝・学園通り 北九州市戸畑区土取町 | 九州工大前駅21分 | 2,030万円 | 20.6万円 | 98.67㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 71戸 | RC |
| 2025/02/17 | サンパーク・クレストサージュ戸畑Bコート 北九州市戸畑区新池一丁目 | 戸畑駅11分 | 1,800万円 | 21.4万円 | 84.24㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2024/02/19 | いわきマンション新池 北九州市戸畑区新池一丁目 | 戸畑駅12分 | 1,450万円 | 19.1万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 30戸 | SRC |
| 2025/09/23 | いわきマンション千防 北九州市戸畑区千防一丁目 | 戸畑駅16分 | 1,480万円 | 19.7万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 43戸 | SRC |
| 2024/09/09 | サンパーク正津町 北九州市戸畑区正津町 | 戸畑駅16分 | 1,698万円 | 19.8万円 | 85.57㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 32戸 | SRC |
| 2026/03/23 | コスミック戸畑 北九州市戸畑区中原西一丁目 | 九州工大前駅6分 | 1,580万円 | 17.9万円 | 88.17㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2023/12/02 | ライフプラザ沢見壱番館 北九州市戸畑区沢見二丁目 | 九州工大前駅10分 | 1,780万円 | 23.1万円 | 77.01㎡ | 3LDK+S | 1階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 62戸 | RC |
| 2026/04/26 | ブロッサムベルジュ沢見II 北九州市戸畑区沢見一丁目 | 九州工大前駅17分 | 2,480万円 | 25.4万円 | 97.68㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2026/05/02 | ウインミル中原壱番館 北九州市戸畑区中原東三丁目 | 九州工大前駅12分 | 1,698万円 | 22.5万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 82戸 | SRC |
| 2026/01/13 | グランドパレス夜宮公園 北九州市戸畑区夜宮三丁目 | 九州工大前駅28分 | 1,780万円 | 21.8万円 | 81.67㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/29 | リヴィエール福柳木 北九州市戸畑区福柳木一丁目 | 戸畑駅30分 | 1,598万円 | 21.5万円 | 74.17㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/26 | ライフプラザ一枝学園南弐番館 北九州市戸畑区一枝二丁目 | 九州工大前駅26分 | 2,198万円 | 23.8万円 | 92.46㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 北西 | 2001年 | 94戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。